PCMY-Property Calculator Malaysia: Ứng dụng phân tích tài sản tất cả trong một của bạn. Công cụ mạnh mẽ này giúp đơn giản hóa việc phân tích đầu tư bất động sản khi đang di chuyển, cung cấp ước tính về các khoản thanh toán thế chấp, chi phí trả trước, tính đủ điều kiện cho vay và số liệu hiệu suất đầu tư toàn diện. Cho dù bạn là người mua lần đầu, nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm, chuyên gia bất động sản hay chuyên gia pháp lý, PCMY đều cung cấp các nguồn lực bạn cần.

Các tính năng chính bao gồm:

• Phân tích thế chấp và khoản vay: Tính toán các khoản trả góp thế chấp, xác định khả năng đủ điều kiện cho vay dựa trên Tỷ lệ dịch vụ nợ (DSR) và tự động tính đến tỷ lệ EPF, SOCSO, EIS và PCB. So sánh các lựa chọn cho vay và các kịch bản tái cấp vốn.
• Máy tính chuyên nghiệp: Truy cập các công cụ chuyên dụng để tính phí định giá, phí pháp lý (bao gồm thuế trước bạ), Thuế thu nhập bất động sản (RPGT), hợp đồng thuê nhà, tính toán giải phóng số dư (SPA) và các khoản bồi thường thiệt hại được xác định đã được thanh lý ( LAD) ước tính.
• Chỉ số đầu tư: Thu thập thông tin chi tiết có giá trị bằng công cụ ước tính khả năng chi trả, lợi tức cho thuê (RY), lợi tức đầu tư (RoI) và công cụ tính lợi tức tiền mặt (CoCR).
• Tài nguyên bổ sung: Chia sẻ thông tin chi tiết về tài sản dưới dạng PDF, sử dụng danh sách kiểm tra cuộc hẹn, xem lãi suất theo thời gian thực (ELR, BR, OPR), tỷ giá hối đoái (FX) và truy cập các bài viết thông tin về tài sản và tổng hợp danh sách.

Tóm lại, PCMY-Property Calculator Malaysia trao quyền cho bạn đưa ra quyết định sáng suốt về tài sản. Bộ công cụ toàn diện của nó giúp hợp lý hóa các tính toán thế chấp, phân tích đầu tư và truy cập vào các nguồn lực chuyên môn thiết yếu. Tải xuống ngay hôm nay và đơn giản hóa hành trình bất động sản của bạn! Lý tưởng cho người mua nhà lần đầu, chủ nhà, nhà đầu tư, đại lý, luật sư và nhân viên cho vay.