PCMY-Property Calculator Malaysia：您的一体化房产分析应用程序。 这一强大的工具简化了动态房地产投资分析，提供抵押贷款付款、前期成本、贷款资格和综合投资绩效指标的估算。 无论您是首次购房者、经验丰富的投资者、房地产专业人士还是法律专家，PCMY 都能提供您所需的资源。

主要功能包括：

• 抵押贷款分析：计算抵押贷款分期付款，根据偿债比率 (DSR) 确定贷款资格，并自动考虑 EPF、SOCSO、EIS 和 PCB 利率。 比较贷款方案和再融资方案。
• 专业计算器：使用专业工具计算估价费、法律费（包括印花税）、不动产增值税（RPGT）、租赁协议、余额释放计算（SPA）和违约确定赔偿金（ LAD）估计。
• 投资指标：通过负担能力估算器、租金收益率 (RY)、投资回报率 (RoI) 和现金回报率 (CoCR) 计算器获得宝贵的见解。
• 其他资源：以 PDF 形式分享房产详细信息、利用预约清单、查看实时利率（ELR、BR、OPR）、汇率 (FX)，以及访问信息丰富的房产文章和汇总列表。

简而言之，PCMY-Property Calculator Malaysia使您能够做出明智的财产决策。 其全面的工具套件简化了抵押贷款计算、投资分析以及对重要专业资源的访问。立即下载并简化您的房地产之旅！ 非常适合首次购房者、房主、投资者、代理人、律师和信贷员。