PCMY-Property Calculator Malaysia: Apl analisis harta semua-dalam-satu anda. Alat berkuasa ini memudahkan analisis pelaburan hartanah semasa dalam perjalanan, menyediakan anggaran untuk pembayaran gadai janji, kos pendahuluan, kelayakan pinjaman dan metrik prestasi pelaburan yang komprehensif. Sama ada anda pembeli kali pertama, pelabur berpengalaman, profesional hartanah atau pakar undang-undang, PCMY menawarkan sumber yang anda perlukan.

Ciri utama termasuk:

• Analisis Gadai Janji & Pinjaman: Kira ansuran gadai janji, tentukan kelayakan pinjaman berdasarkan Nisbah Khidmat Hutang (DSR), dan faktor secara automatik dalam kadar KWSP, PERKESO, EIS dan PCB. Bandingkan pilihan pinjaman dan senario pembiayaan semula.
• Kalkulator Profesional: Akses alat khusus untuk yuran penilaian, yuran guaman (termasuk duti setem), Cukai Keuntungan Harta Tanah (RPGT), perjanjian penyewaan, pengiraan pelepasan baki (SPA) dan ganti rugi yang ditentukan ( anggaran LAD).
• Metrik Pelaburan: Dapatkan cerapan berharga dengan penganggar kemampuan, hasil sewa (RY), pulangan pelaburan (RoI) dan kalkulator pulangan tunai atas tunai (CoCR).
• Sumber Tambahan: Kongsi butiran hartanah sebagai PDF, gunakan senarai semak janji temu, lihat kadar faedah masa nyata (ELR, BR, OPR), kadar pertukaran (FX) dan akses artikel hartanah bermaklumat dan agregat penyenaraian.

Ringkasnya, PCMY-Property Calculator Malaysia memberi anda kuasa untuk membuat keputusan hartanah termaklum. Set lengkap alatannya menyelaraskan pengiraan gadai janji, analisis pelaburan dan akses kepada sumber profesional yang penting. Muat turun hari ini dan mudahkan perjalanan hartanah anda! Sesuai untuk pembeli rumah pertama, pemilik rumah, pelabur, ejen, peguam dan pegawai pinjaman.